Хотите сэкономить — отправляйтесь к риэлтору: цифры впечатляют
Аналитики федеральной компании посчитали: риэлторы в одном из городов за 2017 год сберегли клиентам практически 1,5 миллиарда.
Как сэкономить? 5 способов для покупателя
Расчеты провели специалисты компании "Этажи" на примере городов Тюмень, Омск, Пермь, Сургут и некоторых других. Средняя сумма экономии на 1 клиента составила 170 тысяч рублей. Всего аналитики вывели 5 статей, на которых компания экономит клиенту денежные средства.
1
Специальные условия кредитования
У крупных агентств есть договоренности с банками: их клиенты получают сниженную ставку по ипотеке. К примеру, можно оформить ипотеку от банка ПАО "ВТБ" через "Этажи" на 0,6% ниже, чем в самом банке. Сэкономленные средства - это разница в переплате при стандартной и при сниженной сниженной ставке за весь срок кредитования.
2
Специальные условия страхования
3
Торг
Специалисты по недвижимости могут договорится с продавцом на скидку для покупателя. Это один из самых существенных факторов экономии, особенно если сам покупатель не владеет техниками переговоров. Средний размер торга - 10%.
4
Затраты времени
Минимальная экономия времени для клиента при обращении в агентство составляет 52 часа. В исследовании брали среднюю стоимость часа 250 рублей; если доход клиента выше, значит, и экономия будет больше.
5
Финансовая ответственность
Компания защищает сделку собственными деньгами и помогает клиентам сохранить право собственности в так называемых "нестраховых" случаях (т.е. когда в потере права собственности нет вины компании, и по закону затраты трудно возместить). В этих случаях включается внутренняя программа компании "Гарантия безопасности сделки". В её рамках юристы бесплатно представляют интересы покупателей в суде.
Случаи, защищенные "Гарантией безопасности сделки":
- оспаривание наследниками права собственности клиента на объект или долю;
- оспаривание физическими лицами законности приватизации объекта;
- оспаривание сделки физическими лицами из-за наличия запрета на отчуждение объекта, не указанного в выписке из ЕГРН на объект;
- оспаривание сделки бывшим супругом/супругой продавца объекта
спаривание сделки лицом, которое обладает преимущественным правом покупки объекта, или доли объекта (при потере прав в долевой собственности, коммунальных квартирах).
- оспаривание наследниками права собственности клиента на объект или долю;
- оспаривание физическими лицами законности приватизации объекта;
- оспаривание сделки физическими лицами из-за наличия запрета на отчуждение объекта, не указанного в выписке из ЕГРН на объект;
- оспаривание сделки бывшим супругом/супругой продавца объекта
спаривание сделки лицом, которое обладает преимущественным правом покупки объекта, или доли объекта (при потере прав в долевой собственности, коммунальных квартирах).
А если сохранить право собственности не удалось, компания выплачивает денежную компенсацию из собственных средств.
Сейчас бизнес-процессы позволяют максимально сократить количество рискованных сделок: за весь год было несколько процессов, в ходе которых компания помогла клиентам сохранить право собственности и, следовательно, денежные средства.
Сейчас бизнес-процессы позволяют максимально сократить количество рискованных сделок: за весь год было несколько процессов, в ходе которых компания помогла клиентам сохранить право собственности и, следовательно, денежные средства.
Сколько сэкономили в разных городах:
1,5 млрд руб.
выиграли покупатели в Тюмени с ее средним по активности рынком недвижимости в 2017 году
174 тыс. 290 руб.
сумма в перерасчете на каждого клиента
419 тыс. 592 руб.
составила максимальная выгода одной конкретной сделки
в Тюмени
от 120 тыс.
до 150 тыс. руб.
до 150 тыс. руб.
составила экономия в городах-миллионниках Перми и Омске
от 185 тыс.
до 190 тыс. руб.
до 190 тыс. руб.
составила экономия на 1 клиента в городах с дорогим жильем:
в Сургуте и Новом Уренгое
120 тыс. руб.
"чистая" экономия клиента, учитывая среднюю сумму за услуги
компании - 55 тыс.руб.
Получается, что компания сама доплачивает клиенту
за совершение покупки
за совершение покупки
